모든 물건의 가치를 알 수 있다면 어떨까요? 아파트와 같은 물건은 시세 조회 사이트를 통해서 가격을 가늠할 수 있어 내가 사는 가격이 비싼 것인지 싼 것인지 추정이 가능하지만 땅이나 상가의 경우 거래가 활발하다고는 볼 수 없어서 가격을 산정하기가 어렵습니다. 예를 들어 2층 상가 20평이 5억에 나왔다고 가정해 봅시다. 5억이라는 가격이 적정한지 여부를 확인하기가 어렵습니다. 이 경우 상가 보증금과 월세를 확인해 본다면 대략의 가격을 유추해 볼 수 있습니다. 상가 수익률 계산 먼저 해당 동네의 상가 수익률을 상가 전문 부동산을 통해 알아봐야 합니다. 1층 상가의 경우 수익률이 2.5~3% 정도이고 2층은 4% 정도라고 가정해봅시다. 그리고 앞서 예를 든 상가의 보증금이 2천만원, 월세는 170만 원이라고..
